Отделка фундамента дома профлистом: Как обшить фундамент дома профлистом своими руками

Содержание

Отделка фундамента частного дома профлистом (77 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Металлопрофиль под камень для цоколя

Отделка цоколя из профлиста

Отделка цоколя профлистом

Цоколь кирпичного дома

Облицовка на фундамент дома белые кирпичи

Отделка цоколя кирпичного дома

МЕТАЛЛПРОФИЛЬ облицовка цоколя

Обшивка цоколя профлистом

Цоколь металлический сайдинг Эльбрус цвета 8017

Отделка фундамента частного дома профлистом

Обрамление цоколя профлистом

Обшивка цоколя МЕТАЛЛПРОФИЛЬ

МЕТАЛЛПРОФИЛЬ облицовка цоколя

Обшить низ дома профлистом

Каркас для обшивки фундамента

Отделка цоколя профлистом

Отделка цоколя профнастилом

Отделка цоколя забора

Обшивка цоколя МЕТАЛЛПРОФИЛЬ

Отделка фундамента железом

Цоколь профлистом под камень

Отделка цоколя имитацией бруса

Обшивка фундамента сайдингом

Цоколь белый камень профлист с-8

Отделка цоколя

Обшивка цоколя сайдингом

Отделка цоколя профлистом

Отделка фундамента доской

Отделка цоколя профлистом

Отлив 50 Гранд лайн

Обшивка цоколя МЕТАЛЛПРОФИЛЬ

Фасадная фиброцементная панель Nichiha efx3153

Отделка фундамента металлопрофилем

Обшивка цоколя

Отделка цоколя из профлиста

Обшивка фундамента деревянного дома профлистом

Отделка цоколя профлистом

Цоколь дачного дома из профнастила

Отделка фундамента сайдингом

Отмостка и цокольный сайдинг

Отделка свайного фундамента профлистом

Цоколь ЭППС ЦСП

Цоколь ЭППС ЦСП

Отделка цоколя профнастилом

Дом обшитый профлистом

Утеплить цоколь

Пластиковый цоколь для фундамента

Цоколь дома после капремонта

Облицовка цоколя профлистом

Сайдинг для цоколя

Цоколь белый камень профлист с-8

Отделка фундамента профлистом

Направляющие для отделки цоколя

Металлический сайдинг для цоколя

Цоколь обшит железным профилем

Отделка цоколя частного дома

Профнастил для цоколя

Обшивка цоколя профлистом

Облицовка цоколя профлистом с утеплением

Отделка фундамента сайдингом

Отделка цоколя частного дома своими руками

Отделка цоколя профнастилом

Отливы для цоколя

Панели для отделки цоколя свайного фундамента

Металлопрофиль для отделки отмостки

Обшивка фундамента сайдингом

Зеленый металлический сайдинг

Бежевый сайдинг с зеленой крышей

Парапетная крышка угольная 390мм RAL 8017 2м

Металлосайдинг Корабельная доска

Отделка фундамента снаружи

Монтаж фасадных панелей

Отделка фундамента при помощи штамповки

как обшить фундамент профнастилом своими руками?

Фундамент требует защиты даже большей чем фасад строения. Несущий элемент конструкции должен быть не только прочным, но и долго сохранять прочность, чтобы строение могло прослужить долго.

Доступным и быстрым вариантом отделки и защиты цоколя является профнастил. Данный материал не только защитит от негативного воздействия, но и придаст более привлекательного вида.

Содержание:

  • 1 Чем выгодна отделка фундамента профлистом?
    • 1.1 Характеристики профлиста
    • 1.2 Уход
  • 2 Какой профлист выбрать для обшивки фундамента частного дома, дачи
  • 3 Обзор материалов для обшивки
    • 3.1 Профлист С8
    • 3.2 Профлист С10
    • 3.3 Профлист С20
    • 3.4 Профлист С21
  • 4 Какой инструмент применяется для резки профлиста
    • 4.1 Углошлифовальной машинкой (болгаркой)
    • 4.2 Ручной циркулярной пилой
    • 4.3 Электролобзиком
    • 4.4 Электроножницами
  • 5 Отделка фундамента дома профлистом своими руками
  • 6 Гидроизоляция и утепление
  • 7 Подготовка каркаса
  • 8 Организация обрешетки
  • 9 Особенности монтажа полотна
  • 10 Установка вентиляционных отверстий
  • 11 Завершающие работы

Чем выгодна отделка фундамента профлистом?

Раньше профнастил использовали только как кровельный материал для промышленных строений или складов. Все потому что он имел совсем непривлекательный вид и один оттенок. Современные технологии обработки металла позволяют не только окрашивать материал в разные цвета и оттенки, но и имитировать кладку кирпича или камня, а также древесины.

Теперь его применяют и в частном строительстве для:

  1. заборов и калиток;
  2. облицовки фасада;
  3. отделки цоколя;
  4. перекрытия крыш.

Но во время выбора профилированного листа нужно учитывать, что для разных работ есть разные виды материала.

Характеристики профлиста

Данный способ облицовки набирает все большую популярность благодаря ряду преимуществ:

  • Высокие показатели прочности.
  • Устойчивость перед температурными скачками и влагой.
  • Инертность к биологическим организмам. На поверхности не развиваются грибы и плесень, и даже грызуны не могут его испортить.
  • Пожарная безопасность.
  • Длительность эксплуатации. Срок службы стартует от 15 до 25 лет, при правильной установке. На некоторых ресурсах в интернете указаны и цифры побольше, но учитывая условия, эксплуатации на цокольной поверхности не стоит рассчитывать на такие показатели.
  • Стойкость декоративного покрытия.
  • Удобный и быстрый способ монтажа. Профнастил устанавливается на каркас по типу вентилируемого фасада. Зная все правила сооружения такой конструкции, каждый владелец сможет обшить все своими руками.
  • Большой выбор цветов и фактур.
  • Наличие доборных элементов поможет сделать облицовочную конструкцию более защищенной от атмосферных осадков. К тому же облицовка выглядит завершенной и привлекательной.
  • Перед установкой профнастила, цоколь утепляют подходящим материалом, что убережет от потерь тепла в помещении и сделает полы более теплыми.
  • Материал легко подгоняется под нужные размеры с помощью подручных инструментов. Правда, место обработки требует нанесения защитных антикоррозионных составов или простого окрашивания.
  • Доступная стоимость. Цена на настил разная и зависит от, но все же стоит он значительно меньше, чем другой обшивочный материал для цоколя.

Уход

Еще одни преимуществом данного материала является простота в уходе. Никаких особых усилий прикладывать не придется. Если перед монтажом и в процессе выполнения облицовочных работ профнастил не был поврежден, то достаточно раз в 5 лет проверить, не появились ли трещины, и нет ли отслаивания декоративного покрытия.

Материал имеет изгибы, а значит, на их поверхности скапливается пыль и грязь. Для очищения используют мыльный раствор и мягкую тряпку. Не стоит использовать моющие средства с хлором или абразивные вещества.

Такой способ очищения повредит полимерный слой, который защищает обшивку от коррозии. В результате материал потеряет привлекательность и больше не сможет защищать фундамент от окружающего негативного воздействия.

Какой профлист выбрать для обшивки фундамента частного дома, дачи

Как уже упоминалось выше, данная категория отделочных материалов имеет несколько разновидностей. Различают:

  1. Несущий настил – имеет высокую жесткость, благодаря внушительному размеру воны и ребрам жесткости. Изготавливается из металла толщиной от 0,7 до 1 мм. Используется для перекрытий или несъемных опалубок, как кровельный материал. Для обшивки цоколя не подходит, имеет высокую стоимость и чрезмерную прочность.
  2. Стеновой профилированный лист используется для облицовки стен и цоколя, сооружения заборов. Он довольно гибкий, потому требует грамотной установки каркаса. Для создания такого профнастила выбирают металл толщиной от 0,4 мм. Волна имеет меньшую высоту, чем у предыдущего варианта, к тому же отсутствуют дополнительные ребра жесткости. Расценки на стеновой вид значительно ниже, чем на несущий.
  3. Универсальный вид используется как для кровельных работ, так и для отделки стен. Имеет маркировку НС. Толщина материала может находиться в пределах 0,4–0,8 мм. Есть варианты с разной высотой волны. Поскольку универсальный вид настила подходит для разных работ, то он занимает центровую позицию, и по цене, и по прочности.

Обзор материалов для обшивки

Оценив информацию, приведенную выше, с уверенностью можно сказать, что для отделки цоколя частного дома подойдет стеновой или универсальный вид профнастила. Но тут еще учитывают и высоту волны. Теперь рассмотрим варианты размера волны и какой лучше выбрать в конкретном случае.

Профлист С8

Такая маркировка на материале означает, что это стеновой профилированный лист, с высотой волны 8 мм. Его используют для облицовки цоколя только в том случае, если в зимнее время выпадает немного снега или владельцы регулярно его убирают. Он подойдет для коттеджей и жилых домов, в которых проживают круглый год.

Профлист С10

Этот вариант тоже стеновой, только с высотой волны уже 10 мм (1 см). Его жесткость немного выше, чем у предыдущего варианта, но все же для дачи использовать не стоит. Владельцы таких домов редко появляются в зимнее время, а значит, снега возле стен накапливается много. Данные листы не смогут выдержать нагрузку, в результате, появятся вмятины.

Профлист С20

Данный стеновой настил имеет высоту волны 20 мм. Такой жесткости хватит, чтобы выдержать и сильное пучение грунта, и большое скопление снега возле стены. Он отлично подойдет и для деревянной дачи и постоянного жилого дома. Стоимость этого варианта немного выше, но зато владелец не будет волноваться за обшивку после сильных морозов или снегопада.

Профлист С21

Вариант мало чем отличается от предыдущего, разве что высотой волны, которая составляет 21 мм. Он имеет такие же характеристики и приблизительно одинаковую стоимость. Можно отделывать стен, цоколь, и сооружать заборов.

Какой инструмент применяется для резки профлиста

Если в процессе установки есть необходимость подрезать обшивочный материал, нужно сделать это правильно. Главное, не повредить полимерное покрытие, которое защищает настил от распространения ржавчины. Не все инструменты справятся с поставленной задачей хорошо. Потому рассмотрим самые распространенные варианты.

И еще один важный нюанс – после подрезки место обработки нужно покрыть краской или антикоррозионным составом. Это поможет защитить материал от преждевременного разрушения.

Углошлифовальной машинкой (болгаркой)

Этот способ подрезки материала профессионалы не рекомендуют вовсе. В процессе обработки профнастил нагревается до критических температур, в результате, выгорает и металл, и полимерное покрытие. Защитить такой срез невозможно, потому в результате начинается кромочная коррозия на расстоянии 5–6 мм от линии среза.

Кроме того, когда работает болгарка, образуют искры. Они разлетаются в разные стороны, потому могут попасть и на полимерное покрытие гораздо дальше от линии обработки. Под влиянием высоких температур краска повреждается. Там образуется точечное повреждение, которое со временем разрастается.

Ручной циркулярной пилой

Такой инструмент можно использовать, если установить специальный круг. Его преимущества перед предыдущим вариантом таковы:

  • Меньшая скорость вращения, а значит, металл не разогревается.
  • Срез будет ровным, но работа требует практики.
  • Можно быстро обработать большое количество материалов.
  • Круги продаются во всех строительных магазинах и стоят недорого.

В процессе подрезания нужно быть очень аккуратным, поскольку образуются мелкие металлические опилки, которые часто становятся причиной повреждений кожи, а иногда и глаз.

Электролобзиком

Данный вариант позволит вырезать элементы разной формы и подогнать под нужный размер. Перед началом разрезания делается чертеж на профлисте и тщательно выполняются замеры. Кромка получается аккуратной.

Но такой способ не подходит для материала, высота волны которого выше 20 мм. Сделать красивый и ровный разрез невозможно, часто металл просто рвется.

Электроножницами

Это самый популярный способ подгонки профлиста у профессионалов. Ножницы бывают:

  1. вырубные;
  2. ножевые;
  3. шлицевый.

Последний вариант самый хороший. Специальная головка помогает сделать ровный разрез без недостатков, сколов или загибов. Ножницы — это хороший вариант для подрезки профнастила, но их высокая стоимость не позволяет домашним мастерам обзавестись инструментом. Да и покупать не стоит, если заниматься отделочными работами с профнастилом человек не будет в будущем. Такой инструментарий можно взять напрокат в строительном магазине.

Отделка фундамента дома профлистом своими руками

Закрыть фундамент он негативного воздействия окружающей среды нужно обязательно. Но для того чтобы все было сделано качественно необходимо подобрать правильное время выполнения работ. Обшивать цоколь лучше после того как:

  • Оборудована отмостка вокруг дома. Между отмосткой и нижним краем отделочного материала необходимо оставить вентиляционный зазор.
  • Создана гидроизоляция на фундаменте.
  • Завершена облицовка фасада. Во время работ, которые будут проводиться при отделке стен, профнастил легко повредить.

В случае, когда под профнастил предусмотрена укладка утеплителя, выполняют два процесса одновременно. Но будьте внимательны, участок цоколя, который находится в земле, утепляют вместе с созданием отмостки. Верхнюю часть оставляют до момента облицовки.

Обязательно все работы по отделке и утеплению цоколя оставляют до теплого времени года. Желательно, чтобы температура окружающей среды не опускалась ниже 5 градусов Цельсия.

Начинают облицовочные работы с подготовки основания:

  1. Устраняются участки, которые осыпаются или отслаиваются.
  2. Очищается грязь, жирные пятна.
  3. Обрабатывается грунтом.

Гидроизоляция и утепление

Поскольку фундамент – это часть здания, которая подвергается самой сильной нагрузке, то ее необходимо защитить и от влаги, и от потерь тепла. Потому бетонную поверхность цоколя покрывают гидроизоляцией в виде:

  • обмазки;
  • штукатурки;
  • пленки.

Материал должен плотно прилегать к поверхности, чтобы надежно защитить от влаги. В некоторых случаях нижний край гидроизоляции запускаю под отмостку или декоративный материал, которым ее закрывают.

В качестве утеплителя выбирают жесткий материал, выдерживающий серьезные нагрузки. Если это будет базальтовая вата, то ее сверху также полностью закрывают гидроизоляционной мембраной.

Когда данная рекомендация игнорируется, вата быстро впитывает влагу и при этом теряет теплоизоляционные свойства. Тогда владелец дома понимает, что зря потратил свое время и деньги на утепление цоколя.

Подготовка каркаса

В качестве обрешетки используют деревянный брус или металлический профиль. Если владелец принял решение сделать каркас из дерева, то его обрабатывают антигрибковыми и влагоотталкивающими пропитками.

Такие мероприятия значительно увеличат срок эксплуатации древесины, что немаловажно ведь профнастил служит очень долго. Металлопрофиль не требует дополнительных обработок. Его нарезают на элементы необходимой длины.

Важно правильно выбрать и способ установки каркаса. Если настил монтируется вертикально, то элементы обрешетки крепятся горизонтально, и наоборот.

Для более тяжелых облицовок необходимо закрепить и перевязочные элементы, которые сделают конструкцию прочной и надежной. Такое делают в процессе обшивки цоколя керамогранитом или цокольным металлическим сайдингом.

Организация обрешетки

Для того чтобы правильно сделать каркас выполняют следующие действия:

  1. Выполняют разметку. Металлический профиль или деревянный брус закрепляют через каждые 60-70 см.
  2. В основании проделываются отверстия при помощи перфоратора, и устанавливаются кронштейны. Они фиксируются дюбелями. Если на цоколе есть неровности, пользуются кронштейнами с подвижными элементами, с помощью которых корректируют горизонталь и вертикаль.
  3. Теперь выполняют гидроизоляцию и утепление цоколя. И гидро- и теплоизоляция не должны иметь щелей или зазоров, потому материал надевается на кронштейны и плотно прижимается к стене.
  4. Фиксируется защитный слой тарельчатыми дюбелями.
  5. После установки кронштейнов закрепляют направляющие. На этом этапе обязательно используют строительный уровень. Если конструкция будет перекошена, то прочность облицовки уменьшается, в некоторых случаях даже стает менее привлекательной.

В случае, когда необходимо оставить продухи для вентиляции подполья, дополнительно устанавливают каркас и под вентиляционные окна. Рассчитывают так, чтобы отверстие располагалось на высоте около 20–30 см от нижнего края облицовки. На такой высоте дождевая вода не будет попадать в вентиляцию.

Особенности монтажа полотна

Фиксируют профнастил двумя способами. Один из них выбирают в зависимости от материала, выбранного для каркаса.

  • Саморезы – подходят и для древесины, и для металлопрофиля. Крепление со времен ослабевает. Но если заменяется одна или несколько деталей, конструкцию легко разобрать и вернуть в первоначальный вид.
  • Заклепки выбирают только для металлического каркаса. Этот вариант более надежный, нет вероятности ослабления крепления. Главным недостатком считается невозможность проведения ремонтных работ или использования облицовочного материала после демонтажа.

Перед началом монтажа в листах вырезают отверстия под вентиляционные окна. Устанавливают профнастил от угла цоколя. Каждый новый лист укладывается на хлест на одну волну предыдущего. Фиксируется настил через одну волну. Крепежные элементы не затягивают до упора. Обязательно оставляют компенсирующий зазор.

Металл под воздействием высоких и низких температур окружающей среды расширяется и сжимается. Крепеж прочно зафиксировать облицовочному материалу не представиться возможности для свободного перемещения. В результате обшивка деформируется.

Установка вентиляционных отверстий

Просветы, которые оставлялись в профилированном листе для вентиляционных окон закрываются только тогда, когда будет полностью обшит фундамент. Для этого используют пластиковые решетки. Их закрепляют саморезами или дюбелями к каркасу, который был оборудован специально под такое окно.

Завершающие работы

На завершающем этапе устанавливают доборные элементы, которые предотвратят попадание атмосферной влаги под облицовочный материал.

  1. Отлив – устанавливается на верхнем профиле каркаса под профнастил. Фиксируют при помощи саморезов, заклепок. Данный элемент отводит влагу, которая стекает со стены фасада дома. Деталь подбирают в тон облицовки цоколя или стен дома.
  2. Внешние и наружные углы – герметизируют углы здания, куда также может попадать влага. Цветовое решение выбирает владелец, ориентируясь на собственный вкус и сочетание с облицовкой цоколя и фасада.

Выполнить облицовку фундамента дома с помощью профнастила совсем несложно, а главное, недорого. Потому популярность материала возрастает с каждым годом все больше.

 

Полное пошаговое руководство по строительству дома — от фундамента до крыши

Дом — это гораздо больше, чем просто четыре стены и крыша. Если вы хотите сделать осознанный выбор в отношении индивидуальной настройки вашего будущего дома, то понимание процесса строительства — лучшее исследование, которое вы можете сделать в процессе подготовки. В конце концов, лучше перестраховаться, чем сожалеть.

К счастью, мы провели для вас исследование и разбили его на 9 шагов. От общения со строительными агентствами и воплощения ваших планов в жизнь — вплоть до строительства вашего дома снизу вверх.

Не спланировать, спланировать неудачу

Прежде чем первая плита упадет на землю, вам нужно будет пройти этапы начального планирования и подготовки. Мы пробежимся по деталям, потому что в процессе проектирования слишком много всего нужно охватить.

После того, как вы приобрели землю, на которой будете строить, вы начнете расшифровывать свой бюджет и разрабатывать план дома (выбранный или индивидуальный). Пришло время решить, что вам действительно нужно и чего вы хотите. Если вы хотите, чтобы место было расширено позже для потенциального бассейна, гаража на две машины или просто для того, чтобы чувствовать солнце на вашем лице по утрам, вы должны отразить это сейчас, а не пытаться переоборудовать его позже.

Вам также придется обсудить подготовку участка и контроль за зонированием. В каждом штате есть несколько различных элементов управления зонированием собственности, поэтому перед началом работ убедитесь, что ваш новый дом соответствует всем им.

Этап 1: Земляные работы и фундамент

Пришло время нанять грузчиков, которые придут и изменят ландшафт. Если на существующей земле ранее были построены дома, и вам не нужны какие-либо существенные изменения, то вы можете полностью пропустить этот шаг.

Когда вся грязь будет убрана, вы уже должны увидеть план дома! В зависимости от того, насколько сложна планировка дома и мешает ли строительство одной области доступу к другим, этот шаг может занять от 1 до 4 недель, но обычно он довольно прост: для поэтажного плана дома. Это коренная порода, и она действует как фундамент подземной стены.

  • Бетон или аналогичное вещество заливают в форму в расчищенную землю внутри фундаментов. Он должен быть достаточно высоким, чтобы отводить воду от конструкции.
  • В бетоне проделываются отверстия для любых инженерных коммуникаций или линий электропередач, затем вводятся трубы и заделываются вокруг.

    • Фундаменты являются необходимыми и обязательными по закону (согласно Строительному кодексу Австралии) частями конструкции. Они не только обеспечивают основу для дома, но и в некоторых местах препятствуют деформации и расширению. Фундаменты должны быть спроектированы инженером-строителем и обеспечивать защиту от влаги и термитов. Вентиляция подпольных пространств и гидроизоляция, возвышающаяся примерно на 100 мм над уровнем почвы, также являются обязательными элементами фундамента.

    Гидроизоляция является жизненно важным этапом, поскольку многие стены строятся путем земляных работ и обратной засыпки. Довольно часто после начала строительства окружающий грунт необходимо досыпать за пределы высоты фундамента, неизбежно опускаясь ниже уровня почвы/воды. Установив гидроизоляционную мембрану, вы эффективно изолируете воду как под поверхностью, так и над ней, предотвращая подъем влаги из пористой нижней стороны.

    Projex предлагает два решения для гидроизоляции, которые можно установить на уровне фундаментной мембраны; Космофин и Вольфин. Оба этих высокопрочных гидроизоляционных листовых мембранных материала, разработанных в Германии, соответствуют австралийским стандартам уже более 20 лет в отрасли. Они обеспечивают высочайший уровень защиты для всех областей гидроизоляции.

    Подвалы, подвалы и гаражи

    В качестве дополнительного примечания, подземные и частично затопленные помещения иногда могут означать, что строительство ведется ниже уровня грунтовых вод (земля и камни пропитаны водой). В этом случае мы используем метод, называемый «резервуар под землей», прикрепляя ряд насосов для непрерывного отвода воды на поверхность, пока идет строительство.

    Этот метод продолжается после начального этапа фундамента, пока не будет завершено полное строительство и ограждение стен вокруг участка. Он создает эффективную оболочку для помещения между почвой и мембраной. Таким образом, после демонтажа насосов и засыпки грунта затопленные участки защищены от любого риска утечки воды, в то же время позволяя мембране отталкивать дальнейшую влагу.

    Прочие приготовления

    Сейчас также самое подходящее время, чтобы начать приобретение инженерных коммуникаций для любых установок, которые вам нужны в доме. Вода, септик, электричество, интернет, газ и так далее требуют времени и разрешения на установку. С этим справится ваш строитель или подрядчик, но убедитесь, что они запросили временное электроснабжение во время строительства.

    Шаг 2: Каркас

    Первая картинка, о которой думают люди, когда представляют строящийся дом, обычно это каркас.

    Если фундамент и цоколь являются горизонтальными направляющими планами дома, то рамы являются основным помощником в построении вертикали. Каркас относится к деревянным каркасам стен и контурам, построенным плотником. Кроме того, каркас начнет прокладывать дорожки для пола, крыши, дверей и окон.

    Если у вас нет субподрядных плотницких работ со строительной компанией (что на сегодняшний день является более простым вариантом), обязательно потратьте значительное время на проверку и выбор вашей компании. Ваш плотник будет одним из самых важных подрядчиков, которые работают над вашим домом, поэтому вам нужно обратиться к кому-то уважаемому, стоящему, с кем вы можете консультироваться и доверять работе на постоянной основе.

    Как только вы определились, с кем вы идете, начинается процесс.

    1. Половая древесина будет выровнена вдоль любой области со стеной, а затем построена вверх, чтобы напоминать основные прямоугольные очертания стен.
    2. Каждый из деревянных каркасов прочно закреплен металлическими ремнями – они должны быть достаточно жесткими, чтобы поддерживать каркас крыши
    3. Затем устанавливается обшивка дверей и окон

    Стены на этом этапе строиться не будут, но вы сможете прогуляться и почувствовать интерьер.

    Самым значительным препятствием на этом этапе строительства являются неблагоприятные погодные условия, но, к счастью, это последний раз, когда они применяются. Основной частью процесса создания каркаса является этап «сушки», который относится к моменту, когда строительство может продолжаться, даже если на улице идет дождь.

    Каркас крыши

    На этом этапе будет возведен основной деревянный каркас для обшивки крыши. Если вы собираетесь делать плоскую крышу, а не скатную, вы также будете гидроизолировать ее теперь на уровне основания.

    Важный процесс гидроизоляции на этапе крыши мало чем отличается от грунта. Важно, однако, говорить об этом отдельно от остального процесса кадрирования.

    Projex Group поставляет гидроизоляционные решения для плоских крыш, которые предназначены для создания множества готовых эффектов после установки или могут оставаться открытыми, поскольку они устойчивы к ультрафиолетовому излучению. И Wolfin, и Cosmofin продаются как полные системы. Покупка включает в себя не только саму мембрану, но и склеенные на заводе профили из ПВХ, готовые внутренние и внешние уголки, деталировочные полосы, клей и растворитель для сварки, что обеспечивает «полное гидроизоляционное решение».

    Планки и обшивка

    Это последняя основная часть контрольного списка перед началом внутренних работ. Ориентированно-стружечные плиты (OSB) устанавливаются в деревянные зазоры в качестве рудиментарного покрытия стен, защищая дом от непогоды и обеспечивая настоящую основу для внутренних и внешних стен.

    На этом этапе ваш плотник обычно устанавливает окна и двери для простоты строительства. С их установкой, герметизацией и завершением дом теперь эффективно защищен от ветра и непогоды и готов к началу внутреннего строительства.

    В это время рекомендуется заранее начать закупать и планировать свои внутренние проекты. Заблаговременно подготовленные шкафы, установки, инженерные коммуникации и рабочие поверхности означают, что ваша бригада может начать работу с фактическими спецификациями модели и сразу же вставить их в конструкцию.

    Шаг 3: Презентация экстерьера

    Теперь, когда основные детали завершены, вы можете приступить к созданию экстерьера дома в соответствии с вашим дизайном. Ваш внешний сайдинг, независимо от того, что вы в конечном итоге используете (например, кирпичная или оштукатуренная внешняя стена), будет применяться здесь.

    После того, как внешняя обшивка будет завершена, ваш дом начнет обретать форму и станет пригодным для жизни. Тем не менее, есть еще несколько последних штрихов по внешнему виду.

    1. В основном это ряд простых дополнений, таких как софиты, покрытие любых архитектурных выступов плиткой или шифером, или любые фризы, которые вы хотите представить.
    2. Крыша должна быть покрыта черепицей или гонтом, затем вам также потребуется прошить листовым металлом или свинцом, чтобы предотвратить дополнительную утечку или просачивание. Если, конечно, вы не используете плоскую крышу с нашими решениями Wolfin или Cosmofin.
    3. Примите решение о расположении и включении балконов и террас снаружи вашего дома. Независимо от того, является ли основание балкона бетонным, деревянным, фиброцементным листовым, стальным и т. д., гидроизоляционные мембраны должны быть установлены непосредственно на основание перед заливкой стяжки и укладкой плитки.

    Как только ваша крыша станет похожей на крышу, а ваши стены станут похожими на стены, пора приступать к увеличению внутреннего пространства.

    Этап 4: Внутренние инженерные коммуникации

    Следует отметить, что если не действуют несколько чрезвычайных факторов, внешние работы, упомянутые на третьем этапе, можно выполнять одновременно с четвертым этапом вместе с любым другим внутренним проектированием для экономии времени.

    Линии и трубопроводы

    Первые секции интерьера, которые вы должны сейчас покрыть, это те, для которых мы заложили основу на этапе фундамента. Поскольку внешний вид и покрытие завершены, а процесс высыхания завершен, риск воздействия погодных условий или окружающей среды отсутствует.

    Вот краткий контрольный список вещей, которые вы должны запланировать на этом этапе (включая такие вещи, как электричество, которое ваши строители должны в любом случае передать на субподряд):

    1. Постоянные электрические приборы (отдельно от любых временных, используемых во время строительства).
    2. Телефонные линии.
    3. TV Lines (если отдельно).
    4. Интернет-проводка.
    5. Водопровод и канализация.
    6. Любые системы безопасности, которые вы хотите установить.

    После быстрой (и обязательной) проверки безопасности вы будете готовы установить их в будущем. Прямо сейчас все, что вы делаете, — это закладываете основу в виде проводов, а не активно подключаете их к службам и устройствам.

    Изоляция

    Теперь перед установкой гипсокартона/гипсокартона между стеновым каркасом необходимо установить изоляционные плиты. Это можно сделать очень быстро и без особого опыта, но важно сделать это сейчас, а не потом.

    Имейте в виду, что изоляция/вентиляция вашей крыши может стать отличным вложением средств для защиты от протечек и экономии на счетах за электроэнергию.

    Шаг 5: Презентация интерьера

    Гипсокартон

    Теперь, когда уложена изоляция, вы можете приступить к закреплению гипсокартона (в Америке его часто называют гипсокартоном, если вы смотрите руководства).

    Гипсокартон крепится непосредственно к деревянному каркасу и представляет собой то, что можно было бы назвать настоящей внутренней стеной. Как только это будет сделано, стены будут функционально готовы, и с этого момента потребуются только эстетические дополнения и отделка креплений, таких как двери и окна.

    Далее, в зависимости от того, собираетесь ли вы использовать деревянную отделку или окрашенную, может быть целесообразно загрунтовать гипсокартон сейчас, чтобы подготовить его к покраске позже. Причина, по которой лучше сделать это сейчас, заключается в том, что без каких-либо других основных поверхностей, о которых нужно беспокоиться, и после оклейки дверей и окон, вы можете быть немного небрежнее с покрытием, не беспокоясь о том, чтобы нанести грунтовку на отделку пола.

    Дополнительным преимуществом грунтовки сейчас является то, что вы сможете увидеть неровности гипсокартона через высохшую грунтовку, что делает это идеальным временем для их заполнения.

    Если ваша отделка не требует покраски, то вы можете пропустить этот шаг.

    Пол

    Стены готовы, и теперь пришло время спустить основные ступени пола. Сюда входят:

    1. Поиск, шлифовка и отделка любой твердой древесины.
    2. Укладка любой виниловой, каменной и/или керамической плитки для ванных комнат, террас, кухонь и т. д.

    Внутренняя отделка

    К настоящему моменту у вас должны быть все постоянные коммуникации, рабочие поверхности и шкафы. После того, как они будут установлены на вашем плане этажа, вы можете начать возводить любую дополнительную отделку, которую вы запланировали для интерьера.

    На этом этапе также следует подумать о том, чтобы как можно скорее завершить покраску или дальнейшую установку отделки, так как если не принять меры, это может привести к деформации в долгосрочной перспективе.

    Этап 6: Последние инженерные коммуникации

    Сантехника

    Предполагая, что вы уже закончили укладку полов и общую установку сантехники, теперь вы можете пригласить сантехника, чтобы закончить прокладку труб для любых областей, где это необходимо. Здесь будут установлены ваши ванные комнаты, а также специальное оборудование для стирки и кухонное оборудование.

    Электричество

    После первоначальной настройки сантехником электрик обеспечит электроэнергией любые установки.

    После этого электрик подаст питание на все оставшиеся коммуникации, требующие доработки, такие как кондиционирование воздуха, освещение, розетки и бытовая техника.

    Водоудерживающие устройства

    Если вы устанавливаете водоудерживающие устройства, такие как резервуар для воды, на своем участке, гидроизоляция имеет большое значение, чтобы обеспечить правильное выполнение своей работы. Большинство резервуаров представляют собой бетонные или заполненные бетоном блоки, поэтому гидроизоляционные решения Wolfin и Cosmofin идеально подходят для немедленного применения. Поскольку эти решения представляют собой предварительно сформированные листовые мембраны, поставляемые в виде рулонов, они более эффективны, безопасны и представляют собой долгосрочную альтернативу. В отличие от жидких мембран гидроизоляционные растворы Wolfin и Cosmofin Sheet Membrane сразу готовы к использованию после установки и не требуют какого-либо отверждения перед тем, как резервуар для воды будет готов к использованию. Эти продукты также не будут повторно эмульгироваться под водой и могут использоваться для постоянного погружения.

    Здесь стоит отметить преимущества водоудерживающих устройств, если вы еще об этом не подумали.

      • Отличный способ защитить дом от засухи.
      • Они помогут вам сэкономить на счетах за воду.
      • Снижение негативного воздействия на окружающую среду:
        • Собирайте сточные воды из кухни, прачечной и душа, а затем повторно используйте их для смыва в туалетах.
        • Обеспечьте способ сбора дождевой воды для вашего сада.

    Шаг 7: Прибраться, вычистить

    На этом этапе дом готов, поздравляем! Это напоминает жилой дом, если не дом, и подавляющее большинство последующей работы после этого шага зависит либо от вас, либо от дизайнера интерьера.

    В результате строительства дома накопится много мусора, который нужно будет вывезти, а также земля, которую нужно будет засыпать, проторенные дорожки, чтобы сделать их красивыми, и сделать ландшафтный дизайн.

    Вы должны закончить все это, прежде чем продолжить, так как остальные оставшиеся задачи требуют начала с чистого листа. Укладка таких вещей, как ковер в помещении, является важным следующим шагом, но это невозможно сделать, если везде есть мусор и пыль от процесса укладки.

    Этап 8: Завершение строительства

    Осталось несколько подработок, но на данном этапе строительство уже уверенно подходит к завершению.

    Подъездную дорогу реально построить только тогда, когда иссякнет поток строительной техники, так что вы всегда будете строить ее сейчас, а не раньше.

    Кроме того, сейчас самое время заняться ландшафтным дизайном. Если вы не собираетесь использовать предварительно выращенные растения и укатанную траву, это процесс, который займет значительное время, чтобы полностью освоиться, поэтому начните как можно скорее и сэкономьте время в долгосрочной перспективе.

    Это также прекрасное время, чтобы использовать любой оставшийся бюджет, чтобы добавить некоторые предметы роскоши в ваш готовый дом, чтобы он чувствовал себя как ваш «дом». Добавление дополнительных функций, таких как жалюзи или открывающаяся крыша, на балконе может повысить ценность не только в деньгах, но и создать приятное расширение вашего дома на открытом воздухе.

    Этап 9: Гидроизоляция жилых помещений

    Мы указывали на важность гидроизоляции на ранних этапах и в процессе строительства. Тем не менее, это не значит, что не так важно снова сделать гидроизоляцию, теперь вы приближаетесь к концу.

    Защита фасада от непогоды и надлежащая гидроизоляция внутренних помещений — важный шаг к функционированию дома без проблем. Благодаря эффективным мерам гидроизоляции вы можете защитить свою мебель и другие вещи от повреждения водой.

    Общие поверхности, требующие гидроизоляции, включают крыши, стены, балконы и фундаментные столбы. А также в других ключевых областях, таких как ванные комнаты, туалеты, кухни и прачечные, где вода используется интенсивно.

    Благодаря эффективной гидроизоляции вы защитите свой дом от:

    Рака бетона

    Предотвратите рак бетона и улучшите структурную целостность здания.

    Пожары, связанные с электричеством

    Вызванные электропроводкой, которая может быть повреждена водой

    Поднимающаяся влажность

    Поднимающаяся влажность возникает из-за сильного конденсата в здании. Это может разрушить структурную целостность и создать проблемы со здоровьем для тех, кто живет в здании. Это может быть связано с просачиванием грунтовых вод через стены дома или протечками и повреждениями из существующего источника воды, например, из-за протечек. дренаж. Решение заключается в нанесении высококачественной гидроизоляции с помощью герметиков или мембран на любые пористые материалы, такие как камень, кирпичная кладка, бетон и раствор.

    Экстремальные погодные явления

    Помимо надлежащей гидроизоляции снаружи здания, при подготовке к экстремальным погодным условиям следует учитывать и другие факторы:

        • Установка дренажного насоса в подвале и его автоматическое включение в случае затопления уровня.
        • Убедитесь, что ворота вашего гаража укреплены.

          • Фанерные панели

        • заслуживают внимания, если вы находитесь в районе, подверженном штормам.

    Уход за домом после завершения строительства

    Завершив окончательную сборку, вы можете наслаждаться завершенным домом. Но не забывайте о текущем обслуживании и защите от непогоды.

    Крыша и водосточные желоба

    Поручите профессионалу осмотреть крышу на наличие любых причин протечек, таких как незакрепленная или отсутствующая черепица, приподнятый гидроизоляционный материал, от крыши до оконных рам. , а также заблокированные или ржавые желоба. Рекомендуется одновременно проверить чердак, так как чердак быстро обнаружит, протекает ли ваша крыша.

    Проверьте желоба и водосточные трубы, чтобы убедиться, что они все еще надежно подключены к вашей системе ливневой канализации. Очистите их, если есть мусор. Если это безопасно, проверка в дождливый день может быть полезной, потому что вы сможете сразу увидеть, есть ли засор.

    Подвал

    Ваш подвал может быть зоной повышенного риска, когда речь идет о протечках, и наиболее частым случаем протечек в подвале является плохой дренаж в желобах и водосточных трубах. Неплохо также проверить пространство для ползания на наличие плесени, находясь в подвале.

    Сантехника

    Утечки в водопроводе могут привести к деформации, гниению и обесцвечиванию стен и полов. Причинами утечек в сантехнике являются плохая гидроизоляция душевых кабин, протекающие туалеты и протекающие трубы на кухнях и в прачечных.

    Оконные и дверные рамы

    Проверьте рамы на наличие рыхлой, потрескавшейся и изношенной замазки, признаков гниения или плохого прилегания. Нанесите водостойкую краску или герметик на все деревянные изделия и замените неисправные или треснувшие стекла.

    Внутренние и наружные стены

    Ищите водоросли и плесень на стенах и трещины между кирпичами, это может быть признаком протечек, которые могут привести к более серьезным проблемам. Замените или отремонтируйте при необходимости.

    Прочие части дома

        • Подумайте о замене герметика на сантехнике в ванной и кухне каждые два года в качестве превентивной меры против утечек воды.
        • Проверьте основание вашего душа на наличие трещин или утечек.
        • Проверьте шланги и соединения стиральной и посудомоечной машин на наличие признаков повреждения или протечек (включая водонагреватель, если он у вас есть).

    Быструю проверку можно выполнить, перекрыв все краны и приборы, использующие воду, и подождав 30 минут. Если водомер показывает расход воды в это время, возможно, в вашем доме протечка. Если у вас есть бассейн, не забывайте время от времени проверять его на наличие утечек.

    Насладитесь завершенным проектом

    После окончательного завершения строительства остальная часть ваших обязанностей состоит в основном из инспекций, завершения платежей или кредитов и начала работы по внутренней отделке дома, чтобы сделать его своим. Независимо от того, построили ли вы новый дом для себя, своей семьи или в инвестиционных целях, теперь вы можете знать, что тяжелая работа окончена. В остальном, вы можете расслабиться и отдохнуть!

    Если вы планируете построить дом, свяжитесь с Projex Group сегодня, чтобы обсудить гидроизоляционные решения, защитные покрытия и герметизацию труб, которые потребуются для строительства надежного и долговечного дома.

    35 шагов к строительству дома: вводное руководство

    Вот и все — вы, наконец, решили построить свой собственный дом, и вы не могли бы быть более взволнованы! Это серьезное решение, и вы не приняли его легкомысленно. Но знаете ли вы, что входит в строительство дома, от начала до конца?

    Если нет, не беспокойтесь — мы вас прикроем. Мы собираемся разбить все этапы строительства дома.

    У нас много дел, так что хватай перекусить!

    Нужна помощь в строительстве дома вашей мечты?

    Свяжитесь с ближайшим агентом по недвижимости с самым высоким рейтингом, который поможет вам сориентироваться на каждом этапе, работать рука об руку со своим застройщиком и отстаивать ваши интересы.

    Узнать больше

    Шаг 1: Найдите и купите лот

    Самый первый шаг к строительству дома – это покупка идеального участка земли для вашего нового жилья.

    Подумайте, где бы вы хотели построить. Хотите жить в деревне с большим двором? Хотите построить дом в развивающейся застройке с застройщиком? Есть ли на земле уже доступ к коммунальным услугам, таким как вода, канализация и электричество?

    К сожалению, вы не можете купить любой старый пустырь — он должен соответствовать постановлениям о зонировании того места, где вы хотите построить. Общие обозначения зонирования включают:

    • Жилые: Территории, предназначенные для индивидуальных домов
    • Коммерческий: Зоны, предназначенные для таких предприятий, как рестораны, розничные магазины и т. д.
    • Промышленные: Площади, предназначенные для заводов
    • Сельская местность: Районы, предназначенные для ведения сельского хозяйства
    • Исторические: Территории, предназначенные для сохранения исторических памятников или зданий
    • Окружающая среда: Районы, предназначенные для защиты естественной среды обитания
    • Эстетика: Конструкции должны соответствовать определенному «внешнему виду», как указано в кодах зонирования

    Шаг 2.

    Определите тип дома, который вам нужен

    Доступны три типа сборок; специальные дома, дома тракта или полностью индивидуальный дом.

    Спец (спекулятивные) дома

    Дома

    Spec — это дома на одну семью, которые строятся в застройке без какого-либо конкретного покупателя.

    Если вы достаточно рано подпишете контракт на дом со спецификацией, вы сможете выбрать некоторые функции, такие как напольное покрытие, краска, кухонная техника и другие виды отделки.

    Участковые дома

    Дома

    Tract — это когда застройщик покупает большой участок земли и делит его на отдельные участки. Затем они будут строить дома из конкретных архитектурных вариантов, запланированных для этого сообщества.

    Дома

    Tract могут включать дома на одну семью, кондоминиумы или таунхаусы.

    Дома на заказ

    Дом на заказ — это когда у вас есть собственный участок земли и вы нанимаете строителя, чтобы построить дом именно так, как вы хотите.

    Рассел Винг, агент-лидер продаж, который продал на 83% больше домов на одну семью, чем средний агент в округе Юнион, Северная Каролина, делится своим мнением о преимуществах индивидуального дома.

    «Создать кастом проще, потому что у вас больше вариантов. Вы можете построить дом снизу вверх и так, как вы хотите — вам придется заплатить соответственно. Со специальным домом ваши возможности ограничены. Подрядчики могут предлагать только оттенки белого или определенные шкафы. По сути, это обычные дома».

    Независимо от того, какой тип дома вы хотите, вам следует ознакомиться с различными доступными планами этажей. Рассмотрим такие вещи, как:

    • Количество спален и ванных комнат
    • Открытая планировка или нет?
    • План дома
    • Количество уровней или этажей

    Шаг 3: Найдите и наймите команду строителей

    Строительство дома — это огромный проект, и в среднем в строительстве дома участвуют 22 субподрядчика.

    Первый человек, которого вам нужно нанять, — это генеральный подрядчик или строитель на заказ. Они будут контролировать строительство вашего дома от начала до конца. В их обязанности входит:

    • Получение сметы на труд и материалы
    • Проверка и наем субподрядчиков (у некоторых будет команда субподрядчиков, с которыми они обычно работают, и они будут нанимать внешнего субподрядчика для электрических и сантехнических работ)
    • Постановка задач субподрядчикам
    • Убедиться, что команда соблюдает сроки

    Примечание : Строители индивидуальных домов и генеральные подрядчики — это не одно и то же, но они очень похожи. Строитель нестандартных домов составляет чертежи дома и специализируется на нестандартных домах, тогда как генеральный подрядчик этого не делает.

    Шаг 4: Получите необходимые разрешения от муниципалитета

    Перед началом строительства ваш подрядчик свяжется с вашим муниципальным управлением и обсудит ваши планы. Они будут знать, какие разрешения необходимы, и, возможно, у них уже есть отношения с муниципалитетом, что может помочь ускорить процесс.

    Разрешения, которые вам понадобятся, могут включать:

    • Разрешение на строительство (от 1200 до 2000 долларов США)
    • Разрешение на электроснабжение (от 10 до 500 долларов США)
    • Разрешение на сантехнику (от 50 до 500 долларов США)
    • Разрешение на HVAC (от 250 до 400 долларов США)
    • Если требуется разрешение на оценку (от 100 до 1000 долларов США)

    Если у вас ограниченный бюджет, вы можете получить разрешения самостоятельно, но тогда вы будете считаться подрядчиком и будете нести ответственность, если возникнут проблемы во время строительства или проверок.

    Предупреждение: Ни при каких обстоятельствах не начинать строительство до получения разрешений! Если город узнает, что у вас нет разрешения, вы можете столкнуться с повышением платы за получение надлежащих разрешений, и вам, возможно, придется закрыть строительство до получения разрешений или даже снести работы, которые вы уже завершили.

    Шаг 5. Очистите свойство

    На этом этапе профессиональная команда по расчистке земли удалит весь мусор, растительность, деревья, кусты и камни на предполагаемой строительной площадке.

    Когда деревья, кусты и кустарники удаляются, команда также начинает удалять пни и корневую систему, чтобы предотвратить повторный рост.

    Примечание: Если есть много деревьев, которые необходимо удалить, у вас может быть возможность продать деревья коммерческой лесозаготовительной компании, чтобы они могли быть перепрофилированы и превращены в пиломатериалы.

    Шаг 6: Уровень сайта

    После того, как земля будет расчищена, команда расчистки засыпает все ямы и выровняет землю. Затем команда поставит на продажу деревянные колья в том месте, где должен быть залит фундамент.

    Если на участке есть впадины или холмы, они будут выровнены, чтобы обеспечить плоскую поверхность для размещения дома и подъездной дорожки.

    Шаг 7: Подготовка земли для фундамента или подвала

    Используя деревянные колья в качестве ориентира, команда выкопает ямы и траншеи для фундамента, коммуникаций и септика, если это применимо.

    Шаг 8: Установка опор

    Фундаменты могут быть изготовлены из бетона или кирпичной кладки и чаще всего используются с мелкозаглубленными фундаментами, поскольку они распределяют вес вертикальных нагрузок непосредственно на почву. Фундаменты, как правило, шире самого фундамента и располагаются на один фут ниже линии промерзания (типичная глубина, на которой почва промерзает в вашем климате).

    Фундаментные стоки будут устроены таким образом, чтобы вода стекала в сторону от дома и защищала стоки от повреждений.

    Шаг 9: заливка фундамента

    После установки фундамента ваш дом будет иметь либо плитный фундамент, нишу, либо залитый или построенный полноценный подвал.

    Бетон проходит процесс отверждения для достижения максимальной прочности. Это может занять от 28 до 60 дней, но в зависимости от погодных условий строительство может возобновиться через неделю.

    Независимо от типа фундамента вашего дома, его необходимо гидроизолировать.

    (Источник: Каллум Хилл/Unsplash)

    Шаг 10: Установка стоков, канализации, кранов

    После затвердевания фундамента будут установлены водостоки, канализационные линии, водопроводные краны и другая сантехника, необходимая на первом этаже. Затем подрядчики засыпают выкопанной землей траншеи вокруг фундамента.

    Шаг 11: Проведите осмотр фундамента

    После закладки фундамента, фундамента, водопровода и электропроводки будет проведена проверка, чтобы убедиться, что фундамент выполнен правильно и соответствует требованиям местных норм.

    Некоторые вещи, на которые обычно обращает внимание инспектор, включают:

    • Ширина, глубина и состояние фундамента
    • Гидроизоляция
    • Оценка
    • Армированные стержни

    Шаг 12: Сборка каркаса дома

    После того, как инспектор дал добро на проект, начинается обрамление.

    Здесь вы, наконец, увидите, как ваш дом обретет форму. Каркасная бригада установит пиломатериалы для стен, пола, потолка и стропильных ферм. Этот шаг может занять от одной до двух недель.

    Шаг 13: Обшивка наружных стен

    Обшивка представляет собой большие листы дерева, ориентированно-стружечной плиты, вафельной плиты или наружного гипса, прибитые к каркасу. Рекомендуется использовать полудюймовые панели, чтобы придать конструкции большую прочность.

    В некоторых случаях для улучшения изоляции можно использовать изоляционную обшивку (жесткий пенопласт или панели из целлюлозного волокна). Этот тип может быть прикреплен непосредственно к шпилькам под деревянной обшивкой. Его также можно прикрепить поверх деревянной обшивки.

    Далее обшивка покрывается домашней пленкой, защитным покрытием, препятствующим просачиванию влаги в нижележащую древесину, предотвращая появление плесени и гниения древесины.

    Шаг 14: Установка окон и наружных дверей

    С обшивкой, прикрепленной к костям дома, можно установить окна и двери.

    При покупке окон и дверей ищите энергосберегающие окна с этикеткой Energy Star. Энергосберегающие окна и двери помогут снизить затраты на электроэнергию, поддерживая постоянную температуру в помещении независимо от температуры снаружи.

    Шаг 15: Установка системы HVAC

    Приедет специалист по вентиляции и кондиционирования, чтобы установить воздуховоды по всему дому. Также будут установлены воздухораспределитель, конденсатор и отделочные работы.

    Шаг 16: Черновая сантехника

    Придет сантехник и проложит трубы в ванную комнату, кухню и прачечную. Они также установят канализационные трубы, вентиляционные отверстия и ванны.

    Этот шаг можно выполнить во время установки дверей и окон.

    Шаг 17. Попросите инспектора оценить новую сантехнику

    Хотя работу мог выполнить лицензированный сантехник, инспектор должен будет прийти и проверить работу, чтобы убедиться, что все сделано правильно.

    Инспектор выполнит поиск утечек и проследит за тем, чтобы дренажные, канализационные и вентиляционные трубы прошли испытание под давлением.

    Шаг 18: Установка электрических проводов и панелей

    На этом этапе все электрические работы выполнены.

    Провода проложены по стенам и потолку. HVAC подключен (включая термостат), вентиляторы, освещение, электрические розетки, внешние электромонтажные работы и автоматический выключатель также подключены и готовы к работе.

    Шаг. 19: Пройдите проверку ОВКВ и электрооборудования

    .

    После того, как работы по ОВКВ и электрике будут завершены, выйдет инспектор и проверит, что эти системы работают правильно и соответствуют нормам.

    (Источник: Джош Олальде / Unsplash)

    Шаг 20: Установка крыши дома

    Обшивка крыши, как правило, выполняется, когда внешняя обшивка крепится к стенам.

    На этом этапе будет завершена крыша. Кровельщики установят оклады и битумную черепицу, но могут использоваться и другие материалы, такие как глиняная или бетонная плитка, шифер, металл или дерево.

    Шаг 21: Установка изоляции

    Тип изоляции, которая потребуется вашему дому, зависит от вашего местоположения.

    Обычно утепление применяется для внутренних стен, чердака, подвала, подполья и наружных стен (если оно не было нанесено до обшивки).

    Наиболее распространенными типами изоляции являются изоляция из стекловолокна, целлюлозы или пенопласта.

    Изоляция из стекловолокна используется в незавершенных стенах, полах и потолках. Он поставляется в рулонах и устанавливается между стойками, балками и балками. Средняя стоимость изоляции из стекловолокна составляет от 0,64 до 1,19 доллара США. за квадратный фут.

    Целлюлозная изоляция используется в существующих и закрытых стенах или новых открытых полостях в стене. Этот утеплитель можно использовать в незавершенных чердачных этажах и других труднодоступных местах. Этот тип изоляции можно заливать, но обычно его задувают с помощью специального оборудования. Средняя стоимость целлюлозной изоляции составляет от 1 до 1,50 долларов за квадратный фут.

    Пенопластовая изоляция во многом похожа на целлюлозную изоляцию, поскольку ее можно наносить на закрытые существующие стены, полости в новых стенах и незавершенные чердачные перекрытия. Наносится с помощью распылителя (для небольших площадей) или распылителя под давлением (для больших площадей). Средняя стоимость пенопластовой изоляции составляет от 1,50 до 4,9 долларов.0 за квадратный метр.

    Шаг 22: Навешивание гипсокартона

    Гипсокартон навешивается по всему интерьеру дома, а также на потолок.

    Шаг 22b: Стены и потолок текстурированы

    После того, как гипсокартон повешен, на гипсокартон можно распылить текстуру. Затем стены грунтуют, чтобы их можно было красить.

    Шаг 23: Стены покрашены

    Мы приближаемся к последним шагам по строительству дома!

    На этом этапе стены будут покрашены, и это станет немного больше похоже на 9.0441 ваш дом .

    Если вы собираетесь строить дом со спецификациями или участками, у вас может не быть большого выбора цвета краски, но если это индивидуальный дом, вы можете выбрать цвет на свой выбор или даже поклеить обои на стены.

    Шаг 24: Установка внешней отделки

    Существуют различные типы сайдинга, которые можно использовать для отделки вашего дома.

    Виниловый сайдинг

    — самый дешевый материал для облицовки (от 4,50 до 12,50 долларов за квадратный фут) и наиболее распространенный материал, используемый для частных домов. Однако, если вы выбираете индивидуальный подход, другие варианты включают в себя:

    • Древесина (от 8,50 до 14,50 долларов США за квадратный фут)
    • Фиброцемент (от 8,50 до 14,50 долларов за квадратный фут)
    • Штукатурка (от 7,50 до 14 долларов за квадратный фут)
    • Кирпич (от 10 до 20 долларов за квадратный фут)
    • Металл (от 7,50 до 25 долларов за квадратный фут)
    • Камень (от 11 до 35 долларов за квадратный фут)

    Шаг 25: Укладка полов во всем доме

    После того, как краска высохнет, по всему дому укладываются полы.

    Иногда у вас не будет выбора, какой тип напольного покрытия вы получите, если вы идете домой со спецификацией или трактом; однако с индивидуальным домом нет предела возможностям!

    Шаг 26: Подоконники и отделка завершены

    После укладки пола наступает очередь отделки.

    Отделка

    будет установлена ​​вокруг окон и дверей, вдоль пола и, если вы выберете, также вокруг потолка (это называется молдингом и может придать изысканный вид любой комнате).

    Шаг 27: Шкафы и туалетные столики установлены

    Туалетные столики и шкафы — следующие вещи, которые нужно установить в вашем доме.

    Дома

    Spec and tract обычно поставляются со шкафами строительного класса, которые являются самым простым (и доступным) типом шкафов, которые вы можете получить, но которые по-прежнему хорошо выглядят.

    Вы можете выбрать шкафы и туалетные столики более высокого качества, но это повлияет на ваш бюджет. Изготовленные на заказ шкафы могут стоить от 500 до 1200 долларов за погонный фут!

    Шаг 28: Светильники, розетки и выключатели установлены

    После завершения электромонтажных работ осуществляется подключение светильников, розеток и выключателей.

    Эти функции можно настроить в соответствии с вашим личным стилем, но вы также можете выбрать простые белые и обновить их в будущем, если захотите.

    Шаг 29: На кухне устанавливаются столешницы и бытовая техника

    Столешницы и бытовая техника — это следующее, что нужно сделать. Существует множество столешниц, из которых вы можете выбрать, но наиболее популярными являются:

    • Кварц (от 50 до 200 долларов за квадратный фут)
    • Гранит (от 40 до 60 долларов за квадратный фут)
    • Мрамор (от 12 до 180 долларов за квадратный фут — в зависимости от типа)
    • Ламинат (от 40 до 80 долларов за квадратный фут)
    • Твердое покрытие (от 52 до 120 долларов за квадратный фут)
    • Переработанное стекло (от 65 до 140 долларов за квадратный фут)
    • Блок мясника (от 40 до 100 долларов за квадратный фут)

    (Источник: Charles Deluvio/Unsplash)

    Шаг 30: Установка сантехники

    На этом этапе добавляется сантехника

    , такая как смесители, душевые лейки, унитазы, крышки радиаторов и другие элементы.

    Шаг 31: Зеркала вешаются

    Наряду с сантехникой зеркала вешают в ванной и других помещениях, включая гардеробные, спальни и тренажерные залы (если в индивидуальном доме).

    Шаг 32: Ландшафтный дизайн завершен

    Вы так заботились о том, что идет в доме; нельзя забывать о внешности!

    Профессиональный ландшафтный дизайнер может прийти и положить дерн, посадить деревья или цветы. Они будут устанавливать пешеходные дорожки, строить террасы или патио, создавать садовые стены и многое другое.

    Это ваш шанс превратить свой двор в оазис, который заставит ваших соседей позеленеть от зависти!

    Шаг 33: Окончательный осмотр дома

    Окончательная инспекция дома – это когда домашний инспектор осматривает все.

    Они дважды проверят водопровод, электричество и системы вентиляции и кондиционирования. Они осмотрят двери, окна, фундамент, крышу и многое другое. Если строение пройдет проверку, вам выдадут свидетельство о вводе в эксплуатацию, что означает, что оно пригодно для проживания и безопасно для проживания.

    Если есть какие-либо проблемы, может потребоваться повторная проверка после устранения этих проблем.

    Шаг 34: Окончательное прохождение

    Последнее прохождение — это ваша возможность пройтись по дому и убедиться, что все так, как вы просили.

    Вам следует уделить пристальное внимание деталям и принять к сведению все, что не относится к тому, что вы обсуждали или одобрили со своим подрядчиком. Вы также захотите найти любые признаки повреждений, которые могли возникнуть на заключительных этапах строительства, такие как выемки на столешницах, помятые или поцарапанные приборы, глубокие царапины на деревянных полах или поврежденные стены.

    Шаг 35: Закрытие

    Если все проходит проверку и вы не обнаружите никаких проблем, которые необходимо решить во время окончательного прохождения, вы можете начать процесс закрытия дома. Ура!

    (Источник: Авель Чукланов/Unsplash)

    Не заморачивайтесь шагами по строительству дома

    В среднем покупатель жилья просматривает не менее 10 домов за 10 недель, прежде чем подать предложение о покупке дома.

    Published by admin