Прокат угловой равнополочный гост: 93 — . (495) 638-07-16 . .

Уголок металлический различной точности прокатки – уголок стальной от 4 до 12 м

Лучшие товары из ИКЕА, по мнению навязчивых сотрудников Wirecutter

Мы независимо проверяем все, что рекомендуем. Когда вы покупаете по нашим ссылкам, мы можем получать комиссию. Узнайте больше ›

1. Home
2. Мебель

по

Персонал Wirecutter

Обновлен 28 сентября 2021

Иллюстрация: Dana Davis

FY

Мы обновили наш список. предметы, которые мы любим больше всего.

Сентябрь 2021

ИКЕА — первая остановка для многих людей после переезда в новый дом или ремонта старого. Не все в большой синей коробке является победителем — некоторые вещи кажутся дешевыми и быстро разваливаются. Но есть, казалось бы, бесконечные варианты, чтобы заполнить каждую комнату вашего жизненного пространства.

Сотрудники Wirecutter уже давно пользуются широким ассортиментом товаров ИКЕА, от диванов и шкафов до… шведского шоколада? Да, даже это. Мы обновили наш список рекомендаций ИКЕА, чтобы представить вам 18 товаров, которые мы любим больше всего.

Организуйте свою жизнь

Коробка Skubb

Фото: ИКЕА

Я импульсивно взяла набор этих органайзеров для ящиков, которые кто-то оставил в очереди на кассе ИКЕА, и я рада, что они это сделали. С тех пор я выкупал их четыре раза.

Эти коробки разных размеров идеально подходят для хранения вещей, которые нужно хранить без особых усилий: свернутые носки, хлопчатобумажные сумки, которые не хочется складывать, тюбики из-под губной помады, которые в противном случае катались бы по дно ящика. Аккуратные ряды коробок в моем туалетном столике придают мне душевное спокойствие.

Сборка занимает секунды — вы просто открываете боковые стороны и застегиваете нижний клапан. Во время моего переезда в прошлом году функция складывания позволила очень легко упаковать коробки.

— Бритни Хо, координатор по развитию аудитории

Гардеробная система «Пакс»

Фото: ИКЕА

Независимо от того, организуете ли вы гардеробную или храните канцелярские принадлежности, систему «Пакс» можно бесконечно настраивать. Мы поставили двухрамный Pax с классными стеклянными раздвижными дверями в нашей спальне в качестве гардероба. И мы разместили еще один набор с более утилитарными дверцами (включая зеркало) в нашей маленькой прихожей для хранения обуви, пальто и уличного снаряжения. Есть много способов организовать интерьер, и ИКЕА предлагает ряд совместимых дверей, ручек и освещения. Таким образом, Pax может подойти к любому образу, который вам нужен (при условии, что он относительно современный). Мы также рекомендуем Pax в нашем руководстве по организации гардероба.

— Винни Янг, главный редактор

Система хранения Элварли

Фото: ИКЕА

Система Пакс ИКЕА кажется более известной, но мы использовали модульную систему Элвари, чтобы добавить ящики, штангу и глубокие полки к маленький темный шкаф в спальне моей дочери. Это было достаточно легко для двух не очень подкованных взрослых, чтобы установить за полдня. Эта система выглядит красиво, невероятно прочна и функциональна, а стоит лишь малую часть того, что стоила бы профессиональная система «индивидуального шкафа». Мне нравится, что мы можем изменять конфигурацию по мере развития наших потребностей.

— Кортни Шлей, главный редактор

Корзина Пудда

Фото: ИКЕА

Когда я блуждал по лабиринту в моей местной ИКЕА, корзина Пудда остановила меня. Хотя я редко покупаю импульсивно, я был настолько очарован его фактурным войлоком, сложенным дизайном и открытыми швами, что положил четыре штуки в корзину, понятия не имея, для чего я буду их использовать. Оказывается, я использую их для многих. Я использовала корзины Pudda для хранения носков и нижнего белья, когда у меня заканчивалось место в ящиках, для хранения бумажных шляп в канун Нового года и для сбора детских игрушек. Pudda выглядит достаточно хорошо, чтобы сидеть на открытом воздухе, даже если предметы внутри неаккуратны. Его формуемая ткань втискивается в места, где более жесткие мусорные ведра могут не поместиться. Корзина Pudda хранится ровно. За два года, что они у меня были, эти корзины были в постоянном использовании.

— Дженнифер Хантер, старший редактор

Тележка Раскуг

Фото: ИКЕА

Тележка Раскук стала культовой в ремесленном мире. Есть даже группа в Facebook под названием Pimp My Råskog, в которой более 23 000 участников публикуют лайфхаки и макияжи. Вокруг моего дома колеса этой тележки с гладким качением и размер этой тележки делают ее идеальной для хранения в шкафу и офисе. У меня есть один в моей студии для планировщиков и наклеек, а еще один в нашей игровой комнате для художественных принадлежностей моего 6-летнего ребенка. Мы также держим Råskog в нашей прихожей, чтобы хранить все, что мы хотим захватить на пути к двери, включая зимние перчатки и солнцезащитный крем.

— Джеки Рив, старший штатный писатель

Покажите свою домашнюю библиотеку

Полка Kallax

Фото: Джеки Рив а еще я мама. Эти полки — мои абсолютные фавориты для хранения детских книг. Книги для детей могут быть довольно большими — многие из них больше фута в высоту — и полки в моей школьной библиотеке часто были удручающе короткими, чтобы мы могли поместить как можно больше книг. Это означало, что многие книги приходилось переворачивать боком, чтобы маленькие дети могли читать корешки. Дома я всегда использовал блоки Kallax нескольких размеров для библиотеки моей дочери, потому что высота каждого шкафа составляет чуть более 13 дюймов. Кроме того, конструкция достаточно прочная, чтобы вместить много тяжелых книг без провисания полок. Книги моей дочери прекрасно вписываются, и только случайный гигантский фолиант нужно перевернуть боком.

— Джеки Рив, старший штатный писатель

Когда в 2015 году мы переехали в небольшую квартиру, мы с мужем купили две полки Kallax. С тех пор эти полки совершили один переезд по пересеченной местности и присоединились к нам в общей сложности в четырех разных квартирах. За прошедшие годы мы использовали их по-разному, а их кубическая компоновка позволяет легко разместить корзины и мусорные ведра или использовать более открытое хранилище. Для нас глубина полок сделала их идеальными для хранения виниловых пластинок. И эта глубина также вместила нашу постоянно растущую коллекцию книг. Мы дошли до того, что каждый куб заполнен двумя рядами книг, а наши нынешние фавориты занимают призовые места в первом ряду. Когда полки установлены горизонтально, их вершины также функционировали как своего рода каминная полка, где мы разместили фотографии в рамках, растения, сувениры и поздравительные открытки. Таким образом, эти полки часто заканчиваются многими из наших самых любимых предметов.

— Лаура Митчелл Талли, руководитель отдела стратегического планирования

Стеллажи Ivar

Фото: IKEA

Посетители постоянно хвалят наши стеллажи Ivar. В отличие от других систем, эта не монтируется, поэтому идеально подходит для временной установки. Мой опытный сосед по комнате спроектировал два из них, чтобы максимально увеличить пространство в нашей довоенной бруклинской квартире. Один вмещает три велосипеда (с велосипедными крючками от Lowe’s), перфорированную доску для альпинистского снаряжения и множество рядов обуви; в нем также незаметно размещается лоток. В другом — проигрыватель, книги и игры, а в межсезонье — кондиционеры. Возможности Ивара практически безграничны.

— Анна Перлинг, штатный сотрудник

Шкаф Eket с четырьмя отделениями

Фото: Эрик Эриксон

Модульность системы Eket — ее самая сильная сторона. Мы с женой недавно создали необычную комбинацию книжного шкафа и хранения, объединив два разных предмета из коллекции. Мы поставили два медово-коричневых шкафа поверх белого шкафа с дверцами и ножками, чтобы создать комбинацию книжного шкафа и хранения, охватывающую всю стену, и он в основном выглядит встроенным, потому что покрывает почти всю стену.

— Эрик Эриксон, директор по разработке платформ

Книжный шкаф Билли

Фото: Габриэлла Гершенсон

Я использовала книжные шкафы Билли в нескольких квартирах, и они служили разным важным целям. На крошечной кухне в однокомнатной квартире со стабильной арендной платой стройный Билли с крошечной площадью (15 на 11 дюймов) и огромным ростом (79 дюймов) обеспечивал столь необходимое место для кладовки, при этом почти не занимая места. Добавление стеклянной двери сделало ее похожей на кухню, а также позволило мне заглянуть внутрь. Позже, когда я переехал в более просторное помещение, я выстроил три белых книжных шкафа Billy с удлинителями по высоте, чтобы получился книжный шкаф, который гости часто принимают за встроенный.

Рядом с этим я добавил низкий, тонкий блок Билли с непрозрачной белой дверцей, чтобы спрятать всякие всячины вроде ручек, марок, хирургических масок и лакомств для собак. Сверху я поставила декоративную тарелку, куда кладу ключи, когда прихожу домой. Серия Billy настолько хороша из-за своей универсальности — она позволяет использовать очень мало полезного пространства. И блоки Billy достаточно нейтральны, чтобы создать ощущение комнаты, в то же время улучшая ее с помощью чистой полезности. Кроме того, эти блоки достаточно легко собрать самостоятельно, и когда вы получите готовый продукт, не будет никаких сюрпризов. Что вы видите, то и получаете. Полки регулируются, поэтому на них можно разместить книги и другие предметы разного размера. Учитывая их низкую цену, трудно найти в них что-то, что заслуживает жалобы.

— Габриэлла Гершенсон, редактор

Раздвижной стол Norden

Фото: Никки Дуонг

Раньше я жила в крошечной бруклинской квартирке, где почти не было места для обеденного стола. Именно тогда я наткнулся на Нордена на крошечном живом TikTok. Людям это нравилось, потому что его можно было сложить до 10 дюймов в ширину или до 60 дюймов. Этот стол идеально подходил для моей маленькой квартиры с четырьмя соседями по комнате, так как мы могли сложить его, чтобы заниматься йогой в нашем общем пространстве, или расширить его, чтобы устраивать званые ужины или собирать пазлы. Сложить или удлинить этот стол очень просто, и есть небольшая выемка, чтобы зафиксировать его на месте при раскладывании. Сборка также оказалась довольно простой, я справился сам за час или два. Кроме того, у Norden есть шесть ящиков для дополнительного хранения!

— Никки Дуонг, видеопродюсер

Офисный стул Markus

Фото: IKEA

Я купила IKEA Markus по рекомендации Wirecutter, потому что раньше он был нашим бюджетным выбором офисных кресел. По цене Markus оказался удивительно удобным, в некоторой степени настраиваемым (вы можете регулировать его высоту и наклонять спинку) и очень прочным. Кроме того, у него есть 10-летняя ограниченная гарантия. В последнем тестировании офисных кресел Wirecutter наши низкие и высокие тестеры не сочли Markus удобным. Но если у вас средний рост, ограниченный бюджет и вы хотите офисное кресло, которое выделяется больше, чем наш текущий бюджетный выбор (HON Exposure), приобретите Markus.

— Джастин Краески, штатный сотрудник

Домашнее прикосновение

Пододеяльник Puderviva

Фото: IKEA

При тестировании наших руководств по подбору очень хороших льняных простыней и пододеяльников я… дорогое льняное постельное белье. Поэтому я был удивлен тем, насколько мне понравился относительно недорогой пододеяльник Puderviva от IKEA. Оно не такое мягкое, как наше любимое белье от Cultiver и Rough Linen, но и дешевле. Мне нравится легкая колючесть Puderviva, а темно-серая версия (которую я бы назвала полуночно-синей) выглядит более шикарно, чем можно было предположить по фотографиям IKEA. Он также доступен в белом и бежевом цветах. Я часто беру Puderviva вместо более дорогого льняного чехла, который у меня есть, потому что меня меньше беспокоит, что мои дети и кошки испортят ткань.

— Кристин Сир Клиссет, заместитель редактора

Диван Uppland

Фото: Аннемари Конте

Диваны Uppland (ранее Ektorp, с немного другими размерами) идеально подходят для людей, которые хотят что-то с превосходной долговечностью и хорошим, чистым дизайном. . На полноразмерном диване поместятся двое взрослых, двое детей и напористая собака, а на двухместном сиденье — двое взрослых. У меня их четыре — серьезно. Я купил два из них новыми, и они так легко соединились — мне не пришлось плакать, держа шестигранный ключ. Два других я купил б/у. Я только что постирала чехлы (не покупайте версии только для химчистки!) и проветрила подушки, и они выглядят как новые.

— Аннемари Конте, заместитель редактора

Кружевные шторы Lill

Фото: ИКЕА

Четыре года мы жили без штор в гостиной, потому что все это казалось непосильным и трудным — пока я просто не пошла в ИКЕА и не купила куча этих занавесок Lill по 5 долларов за пару вместе с карнизами Racka. Эти шторы были просты в установке, и их можно обрезать по длине, не подгибая (что я даже не удосужился сделать, но они выглядят хорошо, но наши окна высокие). Занавески Lill кажутся немного дешевыми (потому что они есть), и я подозреваю, что у владельцев кошек возникнет проблема с когтями, потому что они настолько заманчивы. Но они сразу же смягчают свет, проникающий в комнату, и являются хорошей заменой, пока мы не сможем собраться вместе и купить более дорогие шторы. Говорю вам, мир кажется немного лучше благодаря фильтру Лилля.

— Аннемари Конте, заместитель редактора

Стокгольмский ковер

Фото: ИКЕА

Когда я выбирал ковры для своей квартиры, ковер Стокгольм, в основном шерстяной, отличался хорошим качеством и размером. Он достаточно большой, чтобы поместиться наполовину под моей кроватью, и еще остается много коврика, чтобы поболтать, слушая Ариану Гранде. Мы также рекомендуем Стокгольм в нашем путеводителе по коврам, потому что он мягче, чем другие бюджетные шерстяные ковры. Стокгольм выпускается в 10 различных расцветках, но черно-белая полосатая кажется самой популярной. Короче говоря, я не буду говорить «спасибо, рядом» этому коврику.

— Джастин Крайески, штатный писатель эти радужные сумки Storstomma. Нет никакого неуважения к классической Frakta, но маленькая сумка Storstomma — лучшая сумка, которую продает IKEA. У него более гладкая текстура и менее заметный бренд, чем у его синего собрата, но он такой же прочный (и у него также есть вариант для переноски с короткой ручкой). По сравнению с ремнями на других многоразовых сумках для покупок, ремни этой сумки на самом деле достаточно длинные, чтобы носить их через плечо. И они достаточно широки, так что даже когда сумка наполнена вкусностями, ее удобно брать с собой в 30-минутную поездку на работу.

Несмотря на то, что сумка кажется маленькой, в нее поместится многое. Для меня это идеальный размер, чтобы нести половину продуктов из продуктового магазина в будние дни. Если вам посчастливится приобрести две такие сумки до того, как они будут распроданы (в ИКЕА говорят, что они продают только ограниченное количество), этот набор позволит удобно и стильно перевезти ваш товар Трейдера Джо.

— Джесси Мохками, помощник редактора

Баночка для специй Rajtan

Фото: Ракель Хамиас кладовая, часто забытая и пылящаяся. Больше не надо! В нашей старой квартире, где у нас не было места в шкафу, эти баночки для специй удобно помещались в полки для специй ИКЕА Беквэм. И теперь наши специи живут аккуратно спрятанными в ящике, где мы можем видеть все самостираемые этикетки сверху. Мы можем мыть эти банки (стеклянные части) в посудомоечной машине, когда у нас закончатся или мы захотим поменять местами специи.

PS: Нам так понравилось скоординированное хранилище специй IKEA, что мы перешли на эти банки Korken для хранения муки, сахара, риса, бобов и других сухих продуктов.

— Ракель Хамиас, руководитель исследования пользователей

Daim Mini молочный шоколад с карамелью

Фото: ИКЕА

Это вкусное лакомство, которое моя семья с нетерпением ждет каждый раз, когда мы посещаем ИКЕА — и, да, мы посетили только что чтобы насладиться Дайм! Эти маленькие лакомства супер-шоколадные, с небольшим кусочком ломкости в середине. Это что-то вроде батончика Heath, но с лучшим шоколадом. И моя семья не прочь сожрать полпакета, прежде чем мы выезжаем с парковки ИКЕА.

— Рейчел Серикола, старший штатный писатель

О вашем гиде

Wirecutter Staff

• Мы потратили 42 часа на исследования и проконсультировались с пятью профессиональными организаторами, чтобы найти лучшие инструменты для борьбы с беспорядком в шкафу любого размера.

  Идеи организации гардероба 

• Наш давний выбор лучшего офисного стула отличается впечатляющей поддержкой, регулируемостью и долговечностью.

  Лучшее офисное кресло

• После прочтения сотен отзывов владельцев, тестирования образцов из 21 комплекта и сна в семи комплектах на собственных кроватях, это наши любимые льняные простыни.

  Лучшие льняные простыни

• Потратив почти 100 часов на тестирование 15 пододеяльников, мы рекомендуем семь. Читайте дальше, чтобы увидеть льняные, хлопковые, легкие и тяжелые пододеяльники, которые мы любим.

  Пододеяльники, которые мы любим 

• Мы протестировали 42 коврика и нашли 16 различных стилей, подходящих для разных ценовых диапазонов и предпочтений.

  Лучшие коврики

Дополнительная литература

• Отличный звук при небольшом бюджете

  от Grant Clauser

  Хороший звук не должен стоить дорого. Мы нашли лучшее звуковое оборудование примерно за 100 долларов или меньше.

• Лучшее оборудование для небольших квартир

  от Wirecutter Staff

  Мы проконсультировались с четырьмя экспертами по малогабаритным помещениям, чтобы помочь вам решить, что покупать (и не покупать) для оптимизации вашей маленькой квартиры.

• Идеи для маленькой ванной комнаты

  от Alex Arpaia

  После 20 часов изучения десятков организационных решений, мы рекомендуем эти 14 вещей, чтобы максимизировать пространство для хранения вещей и содержать небольшие ванные комнаты в чистоте.

Wirecutter — это служба рекомендаций по продуктам от The New York Times. Наши журналисты сочетают независимое исследование с (иногда) чрезмерным тестированием, чтобы вы могли быстро и уверенно принимать решения о покупке. Будь то поиск отличных продуктов или полезных советов, мы поможем вам сделать это правильно (с первого раза).

• About Wirecutter
• Our team
• Staff demographics
• Jobs at Wirecutter
• Contact us
• How to pitch

• Deals
• Lists
• Blog
• Newsletters

Dismiss

U.

S. Bureau of Статистика труда

Индекс для приюта , услуга, которую жилищная единица предоставляет своим жильцам, является одной из крупнейших частей потребительской корзины ИПЦ — товаров и услуг, которые потребляют американские домохозяйства. Эквивалентная арендная плата владельцев жилых помещений ( OER ) и арендная плата за основное место жительства ( арендная плата ) измеряют большую часть изменений в стоимости жилья, с которыми сталкиваются потребители. Все три из этих рядов публикуются ежемесячно в каждой области, по которой публикуются данные ИПЦ.

ИПЦ для приюта также включает жилье вне дома и страхование арендаторов и домохозяйств . Этот информационный бюллетень посвящен только аренда и OER , однако.

Услуги жилья, которые жилищная единица предоставляет жильцам, являются релевантной статьей потребления для ИПЦ. Большая часть стоимости жилья, занимаемого арендаторами, составляет арендная плата. Для жилья, занимаемого владельцем, большая часть стоимости жилья представляет собой неявную арендную плату, которую должны были бы платить жильцы-собственники, если бы они снимали свои дома без мебели и коммунальных услуг.

Сами по себе единицы жилья, находящиеся в собственности, не учитываются в оценке жилищного обследования ИПЦ. Как и программы экономической статистики большинства других стран, программа ИПЦ рассматривает собственные единицы жилья как капитальные (или инвестиционные) товары, отличные от услуг жилья, которые они предоставляют, и, следовательно, не как потребительские товары. Расходы на покупку и улучшение домов и других единиц жилья рассматриваются как инвестиции, а не потребление в ИПЦ. Затраты на проценты (такие как проценты по ипотеке), налоги на имущество, сборы за недвижимость, большую часть затрат на техническое обслуживание и все затраты на улучшение являются частью стоимости основных средств и также не рассматриваются как предметы потребления. Эти непотребительские расходы на собственное жилье не входят в сферу охвата ИПЦ в соответствии со структурой стоимости жизни, которая определяет этот индекс.

Данные, использованные в качестве исходных данных для построения индекса жилья , а также индексов арендной платы и OER , собираются в ходе двух обследований. В ходе обследования потребительских расходов (CE) у домохозяйств спрашивается, какая доля их бюджета идет на различные категории товаров и услуг, и впоследствии эта информация используется программой ИПЦ для создания весов для оценки индекса. Жилищное обследование собирает данные о ценах на сдаваемое в аренду жилье в Соединенных Штатах.

Относительная важность товара – это его процент от общих потребительских расходов, покрываемых потребительской корзиной по состоянию на декабрь самого последнего года.

Вес расходов в рыночной корзине ИПЦ для OER основан на следующем вопросе, который Обследование потребительских расходов задает потребителям, которые владеют своим основным местом жительства: OER, см. «Сверка затрат пользователей и эквивалента арендной платы: данные исследования потребительских расходов в США».

Следующие вопросы, задаваемые потребителям, которые арендуют свое основное жилье, являются основой веса для арендной платы :

По ответам на эти вопросы программа ИПЦ оценивает общую стоимость жилья для всех потребителей, проживающих в каждом индексе. площадь городской территории Соединенных Штатов, которая затем используется для взвешивания индекса OER . Обратите внимание, что эти ответы не используются для оценки изменения цен на категории жилья, а только их вес.

Выбор образца

Схема выборки обследования жилищного фонда довольно сложна, но в основном единицы жилья отбираются пропорционально их доле в общих расходах на жилье. Общие расходы на жилье включают общие расходы на арендованное   и собственное жилье, согласно данным исследования CE. Используя данные десятилетней переписи населения и жилого фонда, программа ИПЦ определяет небольшие географические области, называемые сегментами, в каждой из ценовых областей ИПЦ. Сегменты представляют собой один или несколько блоков переписи. Перепись позволяет определить количество единиц жилья арендаторов и собственников в каждом сегменте и среднюю арендную плату за единицы жилья арендаторов в каждом сегменте. Недостающий элемент, которого нет в Census, — это средняя стоимость владения для владельцев в сегменте. BLS оценивает эту среднюю неявную арендную плату единиц собственника в сегменте путем моделирования эквивалентных значений арендатора в рамках Обзора потребительских расходов и применения этих оценок параметров к каждому выбранному сегменту, что позволяет программе ИПЦ рассчитать общие расходы (арендная плата плюс неявная арендная плата) для каждого сегмента. Программа CPI отбирает выборку сегментов в каждой ценовой области, используя стратифицированную выборку, пропорционально общей стоимости жилья. Сборщики данных BLS посещают небольшое количество (обычно 5) единиц жилья, занимаемых арендаторами, выбранных для представления каждого сегмента.

Образец конструкции корпуса создает вес для каждого сегмента корпуса в образце. Вес сегмента обозначен U _i,α в уравнениях 1 и 2 ниже. Вес сегмента — это его доля в расходах арендатора и владельца, разделенная поровну между единицами выборки сегмента. Часть веса каждого сегмента представляет собой жилье арендатора, а остальная часть представляет собой жилье собственника. Как отмечалось ранее, квартиры, занимаемые владельцами, не учитываются в обследовании жилищного фонда ИПЦ. Чтобы сделать веса сегментов специфичными для множества арендаторов, необходимо использовать коэффициент, обозначенный 9.0339  α _i,α , который равен доле арендатора в общей сумме (собственник и арендатор) в сегменте квартиры, применяется к выборочному весу каждой единицы. Чтобы сделать веса специфичными для вселенной владельцев, (1 — α _i,α ) , дополнение фактора ренты, применяется к . Таким образом, вес каждого сегмента распределяется между жильем арендатора и жильем собственника.

Некоторые единицы представляют собой только съемные единицы; для этих единиц α _{I, α} = 1. Другие представляют только владельцев, поэтому их α _{I, α} = _{I, α} = _{I, α} = _{I, α} = _{. не представляют собой единицы жилья, занимаемого владельцем. В некоторых районах выборка дает относительно небольшое количество арендных единиц, пригодных для измерения эквивалентной арендной платы владельцев; в этих областях в выборке есть дополнительные арендные единицы, которые представляют исключительно владельцев. Кроме того, образцы сдаваемых в аренду единиц в районах, в основном занятых владельцами, в основном представляют собой жилье, принадлежащее владельцам, поэтому их α i,α  может быть около 0.}

Жилье, занимаемое собственником, и жилье, сдаваемое в аренду, часто имеют различное соотношение отдельных домов и других типов построек. Обследование ИПЦ жилищного строительства предназначено для представления арендного жилья, поэтому в расчеты ООР включен поправочный коэффициент типа конструкции F _α в уравнении 1. Он придает больший вес типам конструкций, которые, по оценкам 5-летнего обследования американского сообщества (ACS) переписи населения, более распространены в сегменте жилья, занимаемого владельцами, чем среди выбранных единиц сегмента. В сегменте F _α представляет собой частное от расчетной доли отдельного жилья в единицах, занимаемых владельцем сегмента, и доли отдельно стоящих домов в ответных единицах для сегмента, не превышающее 2 или менее 0,5.

Изменение цен и корректировка качества

Программа CPI собирает данные об арендной плате по каждой выбранной единице каждые 6 месяцев. Многие арендные ставки меняются нечасто, будучи фиксированными на определенный срок аренды, а сбор данных об арендной плате реже позволяет получить более крупную выборку. Большая часть арендной платы, включенной в выборку, является продолжающейся арендной платой, и лишь небольшая часть наблюдений представляет собой ренту, изменившуюся по сравнению с предыдущим периодом наблюдения. Программа CPI делит выборку арендной платы каждого района на шесть подвыборок, называемых 9.0045 панели . Арендная плата за панель 1 взимается в январе и июле; панель 2, в феврале и августе и т. д.

BLS связывается с жилыми помещениями, занимаемыми владельцами, только во время Обследования потребительских расходов, чтобы получить веса расходов по единицам площади. Помещения, занимаемые владельцами, не опрашиваются в ходе обследования жилищного фонда; выборка обследования жилищного фонда содержит только сдаваемые в аренду единицы. Когда арендуемая единица находится на панели, сборщики данных ИПЦ получают текущую арендную плату, какие дополнительные услуги (например, коммунальные услуги) включены, а также информацию о любых изменениях в единице или арендной плате, которые произошли с момента ее предыдущего ценообразования шесть месяцев назад.

Корректировка качества

Используя выборку арендных единиц, программа ИПЦ вычисляет меру изменения цены для каждой области индекса ИПЦ для индексов ренты и OER . Первым шагом является стандартизация собранной или  арендной платы по контракту , ежемесячное определение их и корректировка с учетом изменений качества. Эти качественные изменения включают поправку на изменения в структуре, такие как количество спален или ванных комнат или тип оборудования для отопления и охлаждения, или изменения в дополнительных расходах, таких как количество домашних животных. Эта стандартизированная арендная плата называется  нормированная арендная плата .

Программа CPI также корректирует арендную плату с учетом эффекта старения с течением времени. Арендная плата взимается за одни и те же единицы жилья каждые 6 месяцев. Следовательно, каждый раз, когда ИПЦ наблюдает за арендной платой за единицу выборки, она становится старше на 6 месяцев. Чтобы учесть это старение, к текущей арендной плате применяется коэффициент смещения по возрасту. Дополнительную информацию об этом процессе см. в разделе «Обновление регрессионной модели смещения возраста жилья в ИПЦ».

Для индекса ренты программа CPI вычисляет то, что она называет экономическая рента , которая исключает стоимость любых изменений того, что включено в арендную плату между сборами. Для каждой единицы выборки программа ИПЦ оценивает стоимость пяти видов коммунальных услуг и вносит соответствующие коррективы в арендную плату. Типы включают три коммунальных предприятия, а также водоснабжение и канализацию. Для услуг водоснабжения и водоотведения программа ИПЦ имеет оценки их средней стоимости в каждой из ценовых зон ИПЦ, которые ежемесячно обновляются с использованием изменения индекса ИПЦ для  .обслуживание воды и канализации . Для трех энергетических компаний программа ИПЦ оценивает количество (в БТЕ) электроэнергии, природного газа и мазута, которое использует каждая сдаваемая в аренду единица в Обследовании жилья ИПЦ. Затем программа ИПЦ оценивает эти количества, используя данные о средних ценах ИПЦ.

Для оценки количества электроэнергии, природного газа и мазута BLS использует данные обследования энергопотребления в жилых помещениях (RECS) Министерства энергетики для оценки формул для каждого из трех типов энергии. Формулы прогнозируют энергопотребление жилой единицы на основе следующих характеристик и переменных:

• Количество спален и других комнат
• Топливо, используемое для отопления
• Топливо, используемое для нагрева горячей воды
• Дневная зона нагрева/охлаждения для ценовой зоны ИПЦ
• Тип строения
• Десятилетие постройки сооружения
• Тип кондиционера
• Переписной район городского округа

Включение характеристик каждой единицы жилья в уравнение регрессии для типа энергии дает прогнозируемое количество потребляемой энергии.

Для оценки этих оценочных количеств программа ИПЦ использует следующий ряд средних цен: коммунальный (трубопроводный) газ за терм , электричество за кВтч и мазут № 2 за галлон (3,785 литра) .

Жилищное обследование преобразует их в цену за БТЕ, чтобы привести их в соответствие с прогнозируемыми количествами. Стоимость каждой жилой единицы для каждой из трех коммунальных услуг равна предполагаемой сумме потребления, умноженной на оценку средней цены коммунальных услуг в ее индексном районе. В Обследовании жилищного строительства используется 12-месячное скользящее среднее средних цен за предыдущие месяцы ( т-1  по  т-12 ), так как средние цены за текущий месяц недоступны.

Чтобы рассчитать относительные значения цен для индекса OER   , программа ИПЦ вычисляет так называемую чистую ренту из нормализованной ренты, исключая стоимость любых коммунальных услуг, которые могут быть включены в арендную плату. Жильцы-владельцы сами оплачивают свои коммунальные услуги, и программа CPI учитывает их за пределами приюта .

Изменение цены

Уравнение 1: расчет месячного относительного изменения цены OER в районе α

Числитель и знаменатель в формуле представляют собой средневзвешенные значения чистой ренты в месяц t и т- 6 . Веса представляют собой удельные веса выборки U _i,α с поправкой на (1 — α _i,α ) , который является дополнением коэффициента ренты. Разделив среднюю чистую ренту за текущий месяц ( t ) на среднюю чистую ренту за 6 месяцев до этого ( t- 6 ) дает 6-месячное относительное изменение цены. Корень шестой степени этого относительного значения представляет собой изменение OER за 1 месяц для области индекса α .

Уравнение 2: расчет месячного относительного изменения цены аренды в районе α

Числитель и знаменатель в формуле представляют собой средневзвешенные значения экономической ренты за 9-й месяц0339 т  и  т- 6 . Веса представляют собой веса единиц выборки U _i,α с поправкой на коэффициент ренты α _i,α . Разделив среднюю экономическую ренту за текущий месяц ( t ) на среднюю экономическую ренту за 6 месяцев ранее ( t- 6 ), мы получим относительное изменение цены за 6 месяцев. Корень шестой степени этого относительного значения – это изменение на 1 месяц в  аренда  для индексной зоны α .

Построение элементарных индексов для каждой области из месячных относительных значений изменения цен представляет собой прямую цепочку, как показано в уравнении 3.

Уравнение 3: построение элементарных индексов

Индекс за период вычисляется путем умножения индекса за период t -1 на относительное изменение цены от t -1 до т .

Последним шагом является объединение элементарных индексов в индексы для агрегатов, таких как индекс среднего города США OER  и индекс средней стоимости аренды США по городу, используя двухгодичные агрегированные веса, описанные выше. Программа CPI использует один и тот же метод для всех своих агрегированных индексов.

Импутация

Иногда программа ИПЦ не может собрать данные для выборки жилой единицы. Когда это происходит, программа ИПЦ исчисляет изменение цены для несобранных единиц. После расчета индексов текущего месяца программа ИПЦ рассчитывает для них экономическую ренту и чистую ренту для использования в будущем. Эти вмененные значения относятся к предыдущему месяцу t- 6  значения, умноженные на относительное изменение цены за текущий месяц  t . Это приводит к предположению, что отсутствующие наблюдения имели то же движение, что и неотсутствующие, в течение периода, когда они отсутствовали; ИПЦ будет отражать любые дополнительные изменения цен на них, когда сбор данных по этим единицам жилья возобновится.

Программа CPI исходит из того, что единицы выборки, объявленные свободными, переходят к новым арендаторам. Опыт работы с данными об аренде показал, что при смене арендатора арендная плата обычно меняется.